3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。宅基地为什么要确权?宅基地对于农民来说有很大的意义，通过精确丈量、全面调查，准确确定宅基地和房屋，明确房屋的所有权人，并且登记在册、录入系统、颁发...房屋的所有权
；有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的。《物权法》规定房屋的所有权
：第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...。
对于租房者的房屋的所有权
我来说，二房东意味着不确定性。相比于业主和房产公司来说，二房东没有房主的产权，也没有公司作为背景和“庙”，承租二房东的房子完全是个人对个人的交易，诚然也有国家的法律约束，但是真正落实下来相比于另两者也更为困难。可靠 这里说的可靠不是二房东很可靠，而是为房屋的所有权
≥﹏≤ 我们找房的代理很...；可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。您好...。
(二)办理房屋转移登记提交的资料 1、法入购买商品房登记应提交下列资料: (1)购房合同(正本原件); (2)购房发票(复印件); (3)房屋所有权证; (4)商品房预售许可证(原件); (5)竣工验收证明(原件); (6)房屋平面图; (7)房屋产权登记申请审批书; (8)营业执照复印件; (9)法人登记证; (10)受托人身份证复印件;；集体土地不可以办理房产证。分析如下：1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋...。
买的一楼带院子的房子,院子作为赠送没有在合同里提及,只在户型图里有...
建设银行装修贷款需要大致如下：（仅供参考）一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款。如果是公司申请的话需要具备公司的流水证明和营业执照。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。...。
房屋使用权计入固定资产科目。详细解释如下：1. 房屋使用权的定义：房屋使用权是指对房屋进行占有、使用和收益的权利。这种权利通常来源于对房屋的所有权或者是租赁合同中规定的权利。无论是自有房屋还是租赁房屋，其使用权都是企业或个人的重要资产。2. 会计科目的选择：在会计记账中，对于房屋使用权一般...。
1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证(...。
村里是集体土地使用证,个人的房屋能办房产证吗?
故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖房屋的所有权
他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋...。
