1、意思如下：1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税住房出售
，应依法严格按转让所得的20%计征。2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第[最新消息 价格 户型 点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。3、已实施限购措施的直辖市、计划...；经济适用住房价格按县级（含县级）以上地方人民政府规定的标准确定。（三）职工以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公用住房确定应纳税所得额。三、为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售...。
2、但真正已经有自住房的刚需族，在经济收入没有大幅度增长的情况下，再去换房的动力是什么呢？首先请允许我们一起回顾下最近几个月魔幻的地产新闻：长沙大平层火爆“出圈” “金九”开盘大战即将上演太壕！南京一批千万豪宅要上市，200㎡以上大平层爆发！上海豪宅市场仍然走出一波火热行情，其中一线江景豪宅最受市场追捧，250-500平米；在重庆市公租房可以购买：（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。（二）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；...；印花税： 成交价×0.05%（暂免征收）营业税： 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6 购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6 个人所得税 自行申报 应纳税额=(合同价-购买成本-合理...。
3、普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。2、营业税：税率为5.5%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税...；新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已...；住房补贴以财政和单位原有住房建设资金的转化为主,房价收入比在4倍以上,且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区,应尽快将其转换为对无房和住房面积未达到规定标准职工的住房补贴,并在以后年份保证补贴资金来源的稳定性。要抓紧对公有住房出售收入的清理和转化,各地区、各单位出售直管公房、自管公房收入,...。
4、2、非秦皇岛户籍的家庭，在限购区域内拥有一套或者一套以上住房的，暂时不能购买二手房和新建住房。缴纳社会保险和纳税满六个月以上的非秦皇岛户籍居民，在购买房屋的时候，可视为秦皇岛本地户籍居民。3、房地产经纪机构和房地产开发企业在出售房屋的时候，不能将住房出售给限购对象，如果违反了限购的相关...。
