：5.56%。这是目前我国金融机构向购买第一套自用普通住房的借款人发放贷款时的平均利率水平。与基准利率的关系：该利率相当于基准利率的1.135倍。基准利率是金融机构存贷款的基准，实际贷款利率会在基准利率基础上进行浮动...。
第一套房屋贷款利率根据贷款类型的不同而有所差异。如果是公积金贷款：五年（含）以下贷款的利率为2.75%。这意味着，如果你申请的公积金贷款期限在五年或以下，你将按照2.75%的年利率支付利息。五年以上贷款的利率为3.25%。对于贷款期限超过五年的公积金贷款，利率将上调至3.25%。如果是商业贷款：一年...。
\[月供 = 贷款金额 \times \frac{月利率 \times (1 + 月利率)^{期数}}{(1 + 月利率)^{期数} - 1} \]其中，贷款金额为6万，月利率为4.9%/12=0.004083，期数为60个月。代入公式得出，月供约为1,140元。3. 总利息计算：在5年内偿还的总额为月供乘以期数，即1,140元 × 60个月...。
首套住房贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%-15%。具体来说：1年以内贷款：如果贷款期限在1年以内，基准利率为4.35%，那么首套住房贷款利率将在此基础上上浮10%-15%，即实际贷款利率范围为4.785%-5.0025%。1年到5年之间贷款：对于贷款期限在1年到5年之间的，基准利率为4.75%，上浮后的首套住房贷款利。
第一套购房贷款利率并非固定值，而是会根据不同银行和贷款政策有所差异。以下是对第一套购房贷款利率的详细解答：基准利率与浮动范围：目前，购房贷款的基准利率并非直接给出，但可以通过参考信息中的二套房贷款利率上浮情况反推。既然二套房贷款利率上浮1.1倍后为7.755%，那么基准利率应为7.755% ÷ 1...。
第一套房贷利率并不是固定的，而是根据央行基准利率以及各银行的具体政策有所上浮或下浮，但大部分银行在基准利率的基础上上浮10%-15%左右。以下是关于我国房贷利率的详细解答：一、基准利率 短期贷款：一年以内（含一年）的贷款基准利率为4.35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款基准利率为4.75%...。
住房公积金第一套房贷款利率为五年以上3.25%，五年及以下2.75%。具体来说：五年以上贷款利率：对于贷款期限超过五年的住房公积金贷款，其利率为3.25%。这是针对购买、建造、翻建、大修自住住房且贷款期限较长的职工所设定的利率标准。五年及以下贷款利率：对于贷款期限不超过五年的住房公积金贷款，其利率...。
