的，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，因此写字楼办公室一般是用于商业用途的。商业用房是指为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，而办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，...商业用房
；1、商用房子和住宅房的区别——概念不同 商用房子是用于商店、饮食店、旅社等从事商业的房间，而住宅房则是用于民用住宅的房间，用来居住的供人长期居住的。2、商用房子和住宅房的区别——水电费费用不同 商用房子的水电费用通常都是比住宅房更高的，因为它的收费规则是按照...；商业房和住宅房有什么区别 具体选择哪种类型的房产,需要根据个人的需求和实际情况来决定。 1、因为普通住宅房的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低。 2、在产权年限到期后,住宅房可以自动续期,而商业房则需要缴纳一定的土地出让金才能续期。这也是两者之间的重要区别之一。 抢首...；房产证上商业用途是指该土地为商业用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。通常，商业用途房屋只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以...。
商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房。商品房主要分类1、内销商品房：指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门的审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物等。复式商品房是内销商品房的一种...；商业营业用房 商业营业用房主要是指用于商业经营活动的房屋，如商场、超市、酒店、餐饮等场所。这类房屋的特点是以租赁为主，产权人通过出租获得收益。商业营业用房通常位于繁华的商业区域，具有较高的商业价值。办公用房 办公用房是指用于企业、机构等开展日常办公活动的房屋。这类房屋包括写字楼、办公楼...。
商业用房交房主要注意三个方面，交房主体部分、室内的部分和配套设备等几个方面。商业用房也是需要验房的，网友们可以找正规的验房中介公司进行验房。一、主体部分 1.结构形式采用框架结构；2.商业用房的外墙采用面砖和局部涂料，外挂苯板进行保温。二、室内部分 1.内墙：采用刮大白。2.顶棚：现浇钢筋...。
3、 商业住宅按照规定是不能通燃气的，但是很多开发商私下给业主通了，如果有一天国家政策收紧了肯定是要拆除的，这将会影响广大业主的生活。4、 商业住宅的贷款难度比较大，不能使用公积金贷款，只能用商业贷的方式，且首付要付50%，贷款最长年限为10年。文章总结：商业住宅虽然只有40年的产权年限，但也可以购买，因为40年产权到后可。
房产证的用途商业和住宅有区别，具体如下：1、使用性质和规划目的不同。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商...；商业住房土地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住房属于非普通住宅。商业住房楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房...。
