商品房的价格是一路飙升一手房
，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。一、潮湿 低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家...；在买新房的时候，如果不是全款支付需要抵押贷款，需要几个月才办下来。但是二手房就不一样一手房
了，二手房可以快速抵押贷款。而且买二手房的时候都是已经装修完的，二手房的占地位置也比一手房的占地位置要好很多，现在很多二手房的小区比一手房的小区要大很多，环境也比一手房要好很多。在投资的时候买二手房...；总的来说,在购买一手房的过程当中,开发商总是说很多东西都是赠送的。 比如1楼的花园,飘窗的面积,阳台的面积,甚至是院管的面积。 但是否真的赠送,还得大家结合我国的建筑标准,以及房屋的单价来衡量。 然而我想提醒大家的是,房子涉及到的金额特别大,对绝大部分家庭而言,买房都需要消耗一辈子的积蓄。 所以在买房的...。
目前大部分地方都要求从业人员去参加一个叫做“房地产营销人员从业资格证”的东西，都是由当地房屋管理单位统一办的，很多城市都硬性要求必须考一手房
╯＾╰〉 了这个证才能上岗，包括业内人事，所以建议你可以去咨询一下是否需要。既然你做过二手房，那你肯定就知道相关的很多专业知识了，我就不多讲了。那就要看你的能...；你错了，房价问题，要从根本上入手分析（我的回答可能和别的回答者思路截然不同，如有异议，可以在看完之后指出）第一、不健全的中国住房市场原因 我们都知道，决定价值的最重要因素，就是需求，一切价格涨跌，都和需求有关。一件商品的需求被扩大，那么价格势必就会涨，反之就会跌。而老百姓对于居住的...；契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税一手房
：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米...。
需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。
购买拆迁安置房算二手房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0....；许多人买房时因为工作的原因抽不开时间，所以一般都会找中介，因为中介的房源信息比较多，不需要到处看房，比较省事。那么中介卖一手房会不会有猫腻呢?下面就随小编一起来了解下吧!中介卖一手房有猫腻吗?1、如果在淡季购房，那么中介公司会通过中介费或者评估费和按揭等费用从中获得一些利润，所以早中介购买...；1、买房前的规划。买房之前，首先要做好买房规划，还要计算一下自己的购房能力，主要包括：首付的能力、每月还贷的能力，然后还要考虑清楚房子和工作地点的关系，确定清楚购房区域等。因为这些因素将会影响到买房人日后的经济状况和生活质量。2、挑选房源。购房区域确定好以后，就要对该区域的所有房源进行了解和筛选，。
