，主要是看企业抵押资产的程序和行为是否符合我国担保法的规定，其判断范围很广，主要通过以下去判断抵押物
∪＾∪ ：抵押的资产是否属于可以抵押的，是否是担保法规定不得抵押的范围；抵押的是否超出其抵押物的价值；抵押是否有合同，合同是否真实有效；抵押程序是否符合担保法等等。根据《中华人民共和国。
3、标的物不同 抵押物主要是不动产，比如房产、土地、办公楼、厂房等等，也可以包含动产，比如汽车、机器设备等。质押物主要是动产，比如股份、股票等等。4、实现方式不同 签订抵押合同后，一旦债务人违约，抵押权的实现主要通过向法院申请抵押物的评估拍卖；而签订质押合同后，一旦债务人违约，大多直接变卖...。
3. 权利实现方式不同 在债务无法履行时，抵押权人无权直接取得抵押物的所有权，需要通过法定程序实现其抵押权。而质押权人在债务无法履行时，可以直接通过处置质押物来实现其质权。这是因为质押物在债权人手中，而抵押物仍在原所有人手中。详细解释：抵押的核心在于“不转移占有”。抵押人提供抵押物作为...。
车辆抵押是指借款人将自己的车辆作为抵押物向贷款机构（如安美途）申请贷款的一种方式。在车辆抵押贷款中，借款人将车辆所有权作为担保，以换取贷款资金。【急用钱抵押物
？找安美途！有车就能贷 ！】1. 抵押物：车辆作为贷款的抵押物意味着借款人将车辆的所有权交给贷款机构作为担保，以确保还款义务的履行。...。
抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点：抵押财产不移转占有，设立抵押，抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。质押，指债务人...。
①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;②抵押物必须符合法律规定。③价值评估应该公允。④办理抵押登记。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。 一、不动产抵押的生效要件都有哪些①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和...。
1、抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。2、质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先...。
1.融通性质押乃是保证物权体系之中的一种重要类型。相比之下，抵押与质押之间最本质的差异在于，前者并不涉及抵押物的转属，后者则要求质押物必须实际转移至债权人手中，否则便不能被视为真正意义上的质押。其次，按照相关法规规定，质押方式不适用于不动产（例如房产），原因在于其归属的变动并非通过实际...。
3.抵押权、典权登记费每宗80元。4.申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。5.不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的...。
为了平衡最高额抵押第三人的利益，法律对最高额抵押权优先权的实现设定了一定的限制。《物权法》第206条第4款规定：抵押财产被查封、扣押，抵押权人的债权确定。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第27条规定，“人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押...。
