1、一手房只要取得房屋产权证就可以卖。如果有房产证在手上一手房
的话一手房
，新房购买后是随时都可以卖出交易的，但是如果新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需要等到房产证办下来后再进行买卖，买卖时需要缴纳营业税，而且很高。一手房和二手房有什么区别一、首付。通常情况下，新房首付比...。
2、一、一手合同是什么意思1、如果是与开发商购买一手房，购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房，且一手房按揭比例大一点。2、法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更...；温州万科世纪之光的开发商一手房与市场价格存在差异，具体需结合房屋类型、房源情况、市场供需等因素判断，以下是详细分析：一、一手房与市场价格的核心区别1. 价格构成不同开发商一手房价格通常包含土地成本、建筑成本、营销费用、开发商利润等，且多为备案价基础上的浮动（受当地房价调控政策影响）；而市场...；二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明...。
3、1.交易条件的区别:一手房交易时，开发商必须要有五证两书，才能把房子卖给购房者；二手房的房主必须取得房屋的房产证，房屋的贷款必须全部结清，才能上市交易。2.首付和贷款额度的区别:一手房和二手房的首付比例是一样的，但是交易的时候贷款额度不一样，买房的首付也会不一样。3.贷款年限差:影响贷款年限...；1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房。
4、一手房购买后的产权年限 购买一手房后，产权年限主要取决于所购买房产的土地使用期限。不同用途的土地有不同的使用年限，住宅用地的产权年限通常为70年。详细解释如下：1. 产权年限与土地使用期限的关系：产权年限并不是指房屋本身的使用寿命，而是指土地的使用期限。在购房时，所购买房屋的土地使用期限会...。
5、一、走一手房流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...；1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...。
6、一手房购买需要支付的费用包括多个方面，具体金额会因地区、房屋类型及购房政策等因素而有所不同。明确答案：购买一手房需要支付的费用主要有首付款、契税、维修基金、物业费及其他相关杂费。具体金额需结合房屋所在地政策、房屋总价及购房者的具体情况来计算。详细解释：1. 首付款：购买一手房通常需要支付一定...。
