广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。7、门面大体指是独立的临街的房子。商铺大体是指商场里面分割出来的摊位。营业用房大体指可以做为商业用途的房子。
我们常说的商品房是居住类型房产，仅使用于居住，其产权为70年;而写字楼则是纯办公使用，作用于公司办公使用，其产权为40-50年。2、写字楼的水电使用收费标准为商业标准，而商品房一般使用的是民用水电，价格上商业性质的一般是民用水电的2倍。3、写字楼为非住宅项目，这些非...。
商铺是商业房产。一般是通过出租或是自用来经营店铺。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业。包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的...。
商住两用房，其实就是开发商开发的楼盘既可以用来租客注册办公，也可以用来个人的买卖租住的住房。商住两用房的优势是可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。商住两用房的缺点是首付高，贷款繁，物业费、水电费高，生活成本增加商住两用房房源的物业...。
\x0d\x0a2.交易税费\x0d\x0a初次购买或者转让时的契税按照3%收取.而住宅为1.5%,\x0d\x0a如果国家开征物业税.土地增值税.商业用房的标准也会比住宅高\x0d\x0a3.按揭方式\x0d\x0a大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如...。
?△? ：1.交易税费：初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%。如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。2.按揭方式：大多不能申请公积金贷款商业用房
(#｀′)凸 ；但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到，另50年产权或者40年产权的住宅。如...。
商业取暖费属于非居民住宅范围的，应当按照商服收取热费。 商业属于经营、盈利性的，水、电、暖的收费标准，所以本身就要比普通住宅用房的要高一些。商用建筑、民用住宅都是按照建筑面积收取取暖费：1、建筑面积是商业用房
你房产的实际所有面积；2、建筑本身也会吸收热量并提升温度，且有助于房间温度上升；3、...。
1、土地性质不同：商业楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地，商业楼可以作为商用、住宅使用，商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质，该楼层常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、产权年限不同：商业楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...。
由于商住两用房的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要相对较高;物业收费也较少受到 *** 部门的限制;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高。二、产权40年或者50年。一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40...。
经营性用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事经营性和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于经营性用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、...。
