的别称。写字楼属于商务办公用地性质，也称为商业用地。商业用地的土地使用年限为40年。写字楼产权到期需要提前一年向相关部门申请续期，续期时可能需要补交土地出让金;或者是国家收回土地及地0上建筑，并且按照相关规定给予给业主补偿。办公楼市场流行两大评定...；房屋对于商业用地
我们所有人来说都是非常重要的，大家都想拥有一套属于自己的房子。有些购房者在买房的时候可能没有太注意，房屋的土地性质并不是全都一样的，有商业用地和住宅用地之分。购房者购买的普通住宅就属于住宅用地，但是还是有很多人分不清什么是住宅用地？房屋对于我们所有人来说都是非常重要的，大家...。
1、产权年限不同：土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。2、先后顺序不同：土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的，本质上没有什么区别的。；1、商业金融业用地就是指定该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。2、出让使用年限最短。在我国商服用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商服用地出让用地最高年限为40年。
什么是住宅用地?和商业用地有什么区别?
商业类用地项目主要包括以下几种：1. 零售商业项目 零售商业项目是指用于开发购物中心、超市、百货商店等零售业态的土地项目。这类项目的主要目标是满足消费者的日常购物需求，通过商品销售获取利润。这些项目通常位于城市的核心地带或交通枢纽附近，便于吸引大量人流。2. 办公用地项目 办公用地项目是指用于开发...。
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。一。
商住楼和住宅楼的区别是什么?
商服用地是指用于商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施的土地。具体来说：土地用途：商服用地主要用于商业和服务业，包括但不限于批发零售、住宿餐饮、商务金融等。附属设施：除商业用地
●ω● 了建筑本身，商服用地还包括相应的附属设施用地。可出售性：商服用地不同于民用地，其土地使用权是可以出售的。分类：。
