：1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定抵押物
的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定抵押物
的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构...。
2. 抵押单的作用 抵押单在贷款交易中起到了至关重要的作用。它不仅保护了贷款人的利益，确保借款人按照约定偿还贷款，也为借款人提供了获取贷款的机会。通过提供抵押物，借款人可以获得更多的信任，有可能以较低的利率获得更多的贷款。3. 抵押单的法律效应 抵押单是法律文件的一种，具有法律效应。一旦...。
房屋抵押贷款可以贷多少年就要看房子的具体情况，一般最长不能超过三十年，如果是属于二手房进行抵押的话，那么是不能超过二十年的，如果是用商铺作为抵押物的话，那么是不能超过五年。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据...。
留置权人除外。在实务中，价款抵押权也可称为“超级优先权”“价金担保权”等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其抵押物
●﹏● 他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
__甲方因___，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:___(￥：___)。第二条 债务履行期限：自___年 ___ 月___ 日起至...。
