1、委托房地产中介机构放盘,发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。 2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意,决定拍卖成交保留价,与拍卖机构签署委托拍卖协议,委托拍卖机构发布拍卖公告,公开拍卖。 6.4、自分割请求人书面通知其房屋出售
他产权人要求分割之日起天内,通过上条分割析产程...。
，也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中，在房管局进行审查时，还会查询房屋是婚前还是婚后购买的，是共同房产还是个人房产;如果是共同房产，需要双方都签字才能过户，需要提供相应的婚姻状况证明，配偶也需出示身份证明。
