，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、进行确权的房屋需具备什么条件进行确权的房屋需具备的条件如下房屋的所有权
：1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；2、申请房。
2、约6000元左右。办理所需费用 居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：1、商品房 契税——...。
3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。法律依据...。
4、假如红线内只有一小部分，拆除后不影响其余部分的功能、安全和正常使用，那么可以保留线外部分。此时，若征收部门随意突破红线范围强征强拆，被征收人要拿起法律武器，维护自己的合法权益。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于...。
5、(二)办理房屋转移登记提交的资料 1、法入购买商品房登记应提交下列资料: (1)购房合同(正本原件); (2)购房发票(复印件); (3)房屋所有权证; (4)商品房预售许可证(原件); (5)竣工验收证明(原件); (6)房屋平面图; (7)房屋产权登记申请审批书; (8)营业执照复印件; (9)法人登记证; (10)受托人身份证...。
6、4、申请人凭本项业务要求提交的登记资料到交易大厅产权科窗口申请登记受理。5、领取《房地产权属登记受理通知单》5个工作日后，申请人可凭受理通知单和本人身份证到交易大厅税费窗口缴纳各种费用，到发证窗口领取房屋所有权证。基本原则如下：1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性2、尽最大可能不损害...。
7、可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。您好...。
8、3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。宅基地为什么要确权?宅基地对于农民来说有很大的意义，通过精确丈量、全面调查，准确确定宅基地和房屋，明确房屋的所有权人，并且登记在册、录入系统、颁发...。
9、1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证(...。
10、对于租房者的我来说，二房东意味着不确定性。相比于业主和房产公司来说，二房东没有房主的产权，也没有公司作为背景和“庙”，承租二房东的房子完全是个人对个人的交易，诚然也有国家的法律约束，但是真正落实下来相比于另两者也更为困难。可靠 这里说的可靠不是二房东很可靠，而是为我们找房的代理很...。
