的工资已经无法满足大家的消费需求，很多人都会发展副业或者投资。但是说到投资，不少人手上有闲钱，可以应该投资什么项目就不知道了，前几年，投资房地产是稳赚，而且收益非常高，但是这段时间，国家出台各种政策打击炒房客，这也导致房地产投资的未来充满了不确定性。可...投资房地产
；这个问题很复杂，并且结果也是有可能各不相同的，因为涉及到很多因素，例如经济和市场情况、地区政策变化等等。然而，以下是一些可能的评估和建议：首先，对于大多数人来说，购置房产应该是一种以安居为主的需求。然而，如果自己已经有了足够的资本，可以考虑把它投入到房地产市场上。其次，如果考虑按照投资...。
二、房地产投资有哪些特点1、房地产投资对象的固定性和不可移动性房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。房地产投资是不可移动，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。也就是说能使开发商通过开发投资获取适当的开发利润_使置业投资者能获取...；因为税法按照历史成本计量只认投资性房地产账面价值，在税法中不认其公允价值，成本法下，计税会计没有差异，但是转了公允价值计量，投资性房地产的价值是以公允价值计量的，报表反应的也是公允价值，计税基础还是按照成本模式的，两者之间差异不就出来了所以会形成递延所得税资产和负债。投资性房地产后续计量...；有的房屋法定使用功能为住宅，但是转让时已作商场使用，而投资购买时是不能按照商业用房来购置 4、价值分析因素。投资者要对拟购房地产的现时市场价值进行估价。5、房地产市场供需分析因素。房地产买卖投资大多数是在市场供不应求的时候才去投资，如果市场已经供过于求，投资者应当格外小心。这时要考虑两...。
市郊或郊外等不同区位的房产。市区房产供给量有限，价位虽高，但即使房产市场不景气，也不容易下跌。从类型来看，景气上扬时投资期房，一交房就出售，不用考虑出租问题；景气持平时投资现房，先出租一段时间，保持一定的投资收益，等待更好的时机再转手；景气下滑时，投资地点佳但价格低的二手房，投入...。
其次在投资前要在对租赁市场调查的基础上，对租赁市场有一定把握，避免投资的盲目性。投资者最看重的是资金回报率，房地产投资回报表现在租金回报和价格变动幅度上。市场价格主要受供求关系影响，所以，投资房地产最根本的还是要看市场的供求状况如何，尤其是租赁市场的需求变动和价格走势，来决定投资时机是否...。
对于以上风险，很多在现在得澳洲房产市场来看是不必担忧的，就目前澳洲房地产的情况来看人口高速增长，土地供应短缺，GDP良性增长，失业率及控制率都维持在较低水平，而且越来越多的人移民来到澳洲，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间，所以对于目前来说，在澳洲投资房产的风险性还是比较低的。
