⊙﹏⊙‖∣°
：指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上高档住房
的普通住房：无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。免纳房产税的房产：国家机关、人民团体、军队自用的房产。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的...。
，其中“普通住宅”指除独栋商品住宅及高档住房以外的应税普通住房。对于购买的应税高档住房、独栋住宅，市外人员可以以家庭为单位扣除免税面积（一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积，免税面积为180平方米）。在上海：符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一...。
重庆：主要针对高档住房征收房产税，税率区间为0.5%至1.2%。2025年5月调整后，仅新购的独栋商品住宅、高档住房需缴纳房产税，普通住房不在征收范围内。三、其他房产类型商业性质房产：如写字楼、商铺等，在持有期间需缴纳房产税和城镇土地使用税。这类房产因具有经营属性，属于税收征收的重点对象。城镇土...。
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍以上的住房。 无户籍、无企业、无工作个人新购的第二套及以上普通住房：在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套以上的普通住房需交纳房产税。税率： 独栋商品住宅和高档住房：建筑面积交易单价在上两年主城九...。
房产税按年征收，多数地区分上半年（4月1日-15日）和下半年（10月1日-15日）两次缴纳。部分地区允许纳税人一次性缴纳全年税款，需根据地方政策选择。试点城市特殊政策：上海：对持有本市居住证满三年且购买首套房的家庭，暂免征收个人住房房产税。重庆：对高档住房及无户籍、无企业、无工作的个人新购...。
交易手续费一般根据房屋面积和交易金额收取，具体标准可能因房屋类型和区域有所不同。建议在办理前咨询相关部门或机构以获取准确费用。权属登记费：权属登记费通常为80-90元/套。房产税：对于市外人员在重庆购买的普通住宅，自2025年1月1日起免征个人住房房产税。但如果是高档住房或独栋商品住宅，则需缴纳...。
以下三种情形需要缴纳房产税：1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到...。
∩＾∩
一、房产税征收的基本条件 房产税是针对房屋这一不动产所征收的税费，其征收通常与房屋的价值、面积以及是否为首套等因素相关。在某些地区，首套房可能也需要缴纳房产税，但具体税额和免税政策会因地区而异。二、首套房房产税的计算与税率 对于独栋商品住宅和高档住房，如果其建筑面积交易单价达到上两年新建...。
