的使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。 公有住房的业主只有承租权，没有转让权，因此公产房不能随意买卖，也无法继承或办理婚前公证。 在某些地区，公有住房上市交易时需要取得上市许可证。公产房
；一、定义与适用范围直管公产房屋指不动产权利人登记为市人民政府，由市住房城乡建设行政主管部门代表管理的住宅和非住宅房屋（党政机关办公用房、保障性住房除外）。本市行政区域内直管公产房屋的租赁、使用、修缮、出售及监督管理等活动均适用该办法。二、管理部门职责市住房城乡建设行政主管部门负责全市直管公产房屋管理，；三、女儿落户需符合户籍政策及公房管理规定关于“女儿无房能否将户口落入公产房”，现行法律未明确禁止，但实际操作需满足两点：当地户籍政策：部分城市要求落户人具有合法稳定住所，公产房若被认定为合法住所，女儿作为继承人可能符合条件；公房管理单位要求：部分单位可能限制非直系亲属或非共同居住人落户，需...；第一条 为了加强本市直管公产房屋管理,维护直管公产房屋权利人的合法权益,根据有关法律法规和相关政策规定,结合本市实际情况,制定本办法。 第二条 本办法所称直管公产房屋,是指不动产权利人登记为市人民政府,由市住房城乡建设行政主管部门代表市人民政府进行管理的住宅和非住宅房屋,党政机关办公用房、保障性住房除外。
2、按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人...；三、公产房的特殊继承方式 直系血亲继承：仅限子女、配偶或父母作为继承人，需满足住房保障政策条件。委托管理继承：若无人符合条件，可由房屋所在地居委会或物业代管，后续由继承人按规定购买产权。四、继承条件与证明材料继承人需同时满足以下条件：符合住房保障政策（如住房困难家庭或军烈属家庭）；提供...；无此规定。法律规定，公租房不能长期居住，租赁期限一般是5年。如果经济条件始终没有改善，永远买不起房的，可以在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。法条链接：《公共租赁住房管理办法》1、第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于...；民法典对公产房承租人的须满足以下基本条件：(1)原承租人死亡或外迁；(2)与原承租人为同一户籍；(3)是原承租人的家庭成员；(4)与原承租人共同居住二年以上；(5)没有其公产房
他住房。一、公房承租人的确定大致分三种情况：(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...。
3、公产房的规定主要包括以下几个方面：一、公产房的定义和产权归属 公产房是指由政府或国有企业所拥有的房产，其产权归属于国家或集体。因此，公产房的租赁、购买、使用等规定均受到政府相关部门的监管。二、租赁规定 对于公产房的租赁，一般有一定的限制条件。承租人必须是符合政府规定条件的特定人群，如低...；天津市直管公产房的产权在一定条件下是可以出售的，但出售对象只能是承租人。分析说明：直管公产房的定义：直管公产房是指不动产权利人登记为市人民政府，由市住房城乡建设行政主管部门代表市人民政府进行管理的住宅和非住宅房屋。出售的法律依据：根据《天津市直管公产房屋管理办法》第十三条：“本市鼓励承租...；公产房屋维修管理办法包含多方面内容，主要有责任划分、资金管理等。维修责任划分：政府直管公房，维修养护费用由租金收入、配套设施租金及财政预算解决；公共租赁住房中，政府投资项目费用由租金及财政补足，社会力量投资项目由所有权人或运营单位承担。维修资金管理：资金来源包括住宅专项维修资金、房屋公用设施专...；购买公产房产权需经过确认资格、准备材料、提交申请并办理手续三个主要步骤，公房置换则需提交申请、核查房屋情况、缴纳费用并完成承租手续。具体如下：购买公产房产权手续确认购买资格：需确认自己是否符合购买条件，通常包括在公产房内居住满一定年限、具有本市户籍等。若原承租人去世，与其同户籍且居住两年以上的其他家庭。
4、但是建设部又颁发《城市房屋租赁管理办法》第一章第三条规定：“承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。”第四条规定：“公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”离婚时公产房的分割：1、对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《...；直管公有住房：这类住房由政府接管，包括国家出租、收购、新建、扩建的住房。大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用。单位自管产：这类住房属于全民所有制和集体所有制等单位所有，俗称企业产。其管理和使用通常遵循单位内部的规定和流程。行政事业单位公产房：这类房屋作为产权...；公产房承租人死亡后，若关于继续承租问题不能形成一致，可参照以下方式处理：一、明确各方承租权利 根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》的规定，在您父亲去世后，您、您的姐姐以及您的母亲，都依法享有对您父亲承租的公产房继续承租的权利。这意味着，在没有达成一致意见前，任何一方都有权主张自己...；未成年子女可以成为新的承租人，但需要法定代理人代理申请。具体申请流程及注意事项如下：确定过户资格：根据《天津市直管公产房屋管理办法》第二十七条，公产房承租人死亡后，若生前未指定新的承租人，其配偶、子女、父母可以申请过户成为新的承租人。在本案中，张某死亡后，因其父母已过世，其独子张海（...。
5、一、直管公产房屋定义直管公产房屋指房地产权利人登记为市人民政府，由天津市国土资源和房屋管理局代表市人民政府进行管理的公有住宅和非住宅房屋。二、不得出售的情形根据《天津市直管公产房屋管理办法》，存在以下情形时不得出售：房屋使用权争议：若房屋使用权存在争议，需先解决争议后方可申请购买产权。危...。
