法律分析：农村房产证不办理的可以找所在乡镇的土地管理部门直接提出。法律依据：《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋房屋登记
，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书...；房产证办理时间是在权属发生转移之日起30日内进行申请登记，房屋登记机构则应在30个工作日内办结。以下是关于房产证办理时间的详细解答：一、申请时间 根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生房屋登记
了转移的，当事人应当自事实...；农村自建房需要进行初始房屋登记。根据相关规定，依法利用宅基地建造的村民住房，可以依照规定申请房屋登记，从而获得房屋所有权证。这一规定明确房屋登记
了农村自建房登记的合法性和必要性，旨在保障村民的合法权益，规范农村房屋管理。具体来说，依法利用宅基地已建造房屋及其附属设施的，应当同时申请宅基地使用权及房屋...；1998年1月1日起施行的建设部57号令《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。《大连市城镇房屋权属登记管理办法》第3条规定：大连市房产局主管全市城镇房屋权属登记行政管理...；会有改变。《房屋登记办法》对其有相应的规定：第二条 本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记...；本办法（指《房屋登记办法》自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改<城市房屋权属登记管理办法>的决定》（建设部令第99号）同时废止。
由于历史原因未进行工程竣工验收的，在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证，《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时，必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。村民组织建设的房屋，则必须提供经村民会议同意或者由村民会议授权经...；一、总则 该细则的制定旨在贯彻落实《房屋登记管理办法》，规范和加强房屋登记管理工作，维护国家和公民的合法权益，保障交易安全和市场秩序。二、登记方式 房屋登记采用网上登记和窗口登记相结合的方式，居民可根据实际情况选择自助办理或窗口办理。三、登记内容 基本内容：包括房屋所在地、房屋所有权人及权利...；本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人(以下。
我国不动产统一登记制度进入全面实施阶段，对于加强房屋等不动产的权属管理、保障交易安全具有重要意义。《房屋登记办法》发布时间：最早于2008年2月15日由原建设部（国土资源部相关职能承接前）发布。施行时间：自2008年7月1日起施行。废止时间：该办法于2019年9月6日被废止。背景...；（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布 自1995年1月1日起施行)中华人民共和国城市房地产管理法 （1994年7月5日通过 2007年8月30日十届人大常委会第二十九次会议修正 同日公布施行）城市房屋权属登记管理办法 （1997年10月27日...；二、房屋登记与颁证行为的关系根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋颁证行为是登记程序完成的标志，与核准登记行为视为同一行为，而非独立存在的两个行为。这意味着在行政诉讼中，无需单独对颁证行为进行合法性审查，而应将其与登记行为整体考量。三、注销房屋所有权证的性质注销行为基于持证人存在非法行为...。
首先、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款、国务院1998年7月20日颁布实施的《城市房地产开发经营管理条例》第33条、《城市商品房预售管理办法》第十二条、《城市房屋权属登记管理办法》第六条、建设部《商品房销售管理办法》第三十四条第三款等法律规定，我国对房屋实行的是房屋所有权...；答：该办法于1997年10月24日经建设部第六次部常务会议通过,10月27日以建设部57号令签发。自1998年8月1日起施行。2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正 ，中华人民共和国建设部令第99号2001年8月15日发布施行。4、为什么要进行房地产权登记?答：房地产权登...；房屋登记办法是1986年公布的法律，对房屋登记、服务机构等问题作出了规定。然而随着不动产登记制度的改革，该法律已经无法适应现代社会的需要，因此于2020年6月1日被全面废止。当前的不动产登记制度是指由登记机构建立和管理的记录现有不动产权利状况的一套制度，包括不动产登记、务实查解纠纷等内容，不再...。
2、权力不同：（1）、房权证：买房的人即使交了房款办了相关的入住手续，但从法律意义讲这个房子还是不属于买房者所有。（2）、根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。（...；第五条 设区的市、县(市)人民政府登记机关应当建立本行政区域统一的房屋登记簿及有关的登记文本、表格;房屋登记簿、房屋档案及有关证书、文本、表格填写与管理应当采用统一标准。第六条 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由所在地人民政府登记机关管理。《房屋登记办法》实施前已经登记的房屋，房屋...；这意味着在江苏省，不动产的分割登记是作为一种变更登记类型来处理的。同时，《江苏省不动产登记条例》为规范不动产登记行为、保护权利人合法权益提供了法律依据，虽然未直接提及分割登记的具体流程，但分割登记也应遵循该条例的总体原则和规定。考虑的因素：在进行房屋分割登记时，需要考虑房屋的结构、使用...。
