ˇ▂ˇ ？还是属于房屋配套的设备设施（公共区域）？若产权属开发商或个人所有，则经营权属于个人或者开发商，出租收费是合理的；若产权属于公共区域（集体业主所有），则经营需要业主大会同意；参考《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、 保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %,乙方承担 %,并以现金支付; 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等...。
根据相关资料查询显示：不合法。恒大没有权力出租物业楼给商用，国家物权法有规定，楼盘规划当中的物业用房，是归属全体业主所有，因此，恒大没有权利代表全体业主，对物业用房进行出租。
4.国际留学生建议填写父母在中国的联系方式，以便中介联系父母并告知租房的情况。重点来了：入住物业时需要注意的事项 如果物业出租
∩ω∩ 你已经成功的入住了你想入住的公寓/别墅，接下来你需要注意一下几点：物业是否做过出租前的清洁？--因为正常情况下，你入住时物业的整洁度就是你退房时中介会要求你退房清洁的整洁度...。
原则上房子出租物业费应该由业主出，但业主与承租人有约定的，则按照双方约定的情况来交物业费。根据规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。房子出租约定的内容《...。
2. 一般的情况下, 收租的物业是做不到95%按揭的, 因为, 按揭保险(不超过楼价的25%)只批出自住物业, 并不会借出给人作投资的, 收租是属于投资, 所以做不到按揭保险。3. 如果银行接受了你把物业出租, 租金的收入是可以当作借款人的收入看待。4. 银行审批按揭是因应物业的质素 和供款人的质素(...。
当然需要。物业管理服务需要知道业主的信息，是管理的需要，是认定业主身份的必要条件，业主在入住办理物业手续时需要提供，房屋买卖后新业主也需要提供。根据《物业管理条例》：第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用...。
小区车库不能“只售不租”条例规定：物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库和共用车库内的车位，下同)的归属，由建设单位与物业买受人在商品房买卖合同中约定属于建设单位所有或者相关业主共有。车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售...。
3. 进一步明确汽车停放服务收费政策：- 汽车停放服务收费：普通住宅物业管理区域内前期汽车停放费政府指导价为：地面车位每月不超过30元，地下车位每月不超过40元。- 车位租金：建设单位未出售或未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、车库出租，租金基准价为180元/车位·月，上浮不超过30%，下浮不限。
物业公司不可以擅自出租物业管理用房。以下是具体解释：所有权归属：根据物业出租
∪ω∪ 我国《物业管理条例》的相关规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。用途限制：未经业主大会同意，物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途。这意味着，物业公司不能随意将物业管理用房用于出租等其他非物业管理目的。法律责任：如果...。
