法律分析：津房置换实际上就像市房管局的三产,房管局规定所有的公产房交易过户都要在津房置换挂牌进行,而且现在公企产房在津房置换交易买方也可以贷款,交易时间一般在28个自然日左右但是也有例外,例如公产房卖方不配合验房等等。私产房现在房款全部由房管局托管,如果买方是按揭贷款大概需要一个月左右能拿到钱...。
，公产房
你父亲之前是否已购买变成自己的所有产权，是否有房本，如果已经是，那么在过户给公产房
＋﹏＋ 你，是算二套房产的。需要交纳的费用有：1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）公产房
商品房的30年。公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为...。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房...。
