，结清后在贷款属于首套一套房
，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成一套房
；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，如果之前的房子卖一套房
ˋ▂ˊ 了在购房属...。
公积金贷款利率首套和二套一样吗利率在第一套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3...。
1、契税不同：第一套房的话，比如说在90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，如果是房子面积达到了144平米就是按照了3%来收取;二套房一律就是按照了3%。2、还有一个区别：要了解清楚要买的房子是不是卖房名下唯一的房子，如果是满两年就可以免征营业税及个人所得税，如果没有达到两年，...。
夫妻一人一套房还是需要缴纳房产税的，主要包括了契税、个人所得税等税种。首套房税费优惠只能享受一次，不得两套房子重复享受。因此夫妻在购买第2套房的时候，即使是写一个人的名字也是算作第2套房，所以说就不能够再重复享受一次首套房的税收优惠了。当然如果是在婚前的话，那么一人一套房都是可以享受...。
在中国不同城市，一套房的价格差异极大。一线城市如北京、上海，一套房的价格可能高达数百万甚至上千万人民币。相比之下，二线和三线城市的房价则要低很多，一套房的价格可能只需要数十万到几百万元。以一个二线城市为例，房价大约在每平方米10000到20000元之间。如果购买一个面积为100平方米的房子，那么总价大概在100万到200万。
