：一、公证处办理继承公证 准备材料：需携带死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明文件以及被继承的房产证明文件。如果被继承人生前立有遗嘱公产房
o(╯□╰)o ，还需提供遗嘱文件。二、房产交易中心办理过户手续 携带资料：在完成公证后，前往房产交易中心时需携带房产证、继承公证文件、继承人身份证明及复印件，以及《房屋所有权登记申请书》。按照以上步骤操...；父母过世后公产房的继承需遵循以下原则与流程：一、公产房继承的核心原则公产房继承以“近亲属优先”为基本原则，同等条件下优先保障住房困难家庭和军烈属家庭。这一原则旨在确保国家提供的保障性住房资源优先分配给最需要的群体，而非单纯依据血缘关系。二、法定继承顺序的适用根据我国《民法典》规定，第一顺...；根据《中华人民共和国继承法》和公产房管理部门的相关规定，公产房房主过世后，其继承人不能直接继承公产房的所有权。而是需要向公产房管理部门提出申请，由公产房管理部门根据相关规定进行处置。具体来说，公产房管理部门会根据继承人的实际情况和公产房的使用情况，进行以下处理：如果继承人不符合公产房的...。
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2、老人的房子已确权，假如老人已去世房屋可以子女可以继承。但宅基地是不能继承的。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。公产房办理程序：（一）...；继承人需要在规定的时间内办理相关手续，包括公证、登记等，以确保顺利继承公产房。哈尔滨的具体操作流程可能有所不同，建议咨询当地的房屋管理部门获取详细的继承指导。在此过程中还需注意税费的问题，及时咨询相关部门并做好相关准备。需要注意的是，由于涉及到具体的法律法规和政策规定，上述回答仅提供了...。
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3、老人去世房屋怎么继承：继承遗产时，被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时，应当先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没...；公产房继承过户流程主要包括以下步骤：准备继承公证所需材料：被继承人死亡证明：由派出所出具，证明被继承人已经去世。继承人证明：证明继承人与被继承人的关系。继承人身份证明：包括身份证、户口本等有效证件。房产证或其他证明文件：证明被继承房产的权属情况。遗嘱：如果被继承人留有遗嘱，需一并提交。；公产房继承的过户流程主要包括公证和过户两个阶段：公证阶段： 准备材料：需准备被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产所有权证明。如果是遗嘱继承，还需提供遗嘱。 前往公证处：携带上述材料前往房产公证处，提出房产继承公证申请。 完成公证：公证处会对提交的材料进行审核，确认无误后，...；然而，在实际生活中，公产房的使用人，即承租人并不享有物权，仅享有承租权。根据本市的相关规定，当承租人去世或户籍迁出本市时，其配偶、父母或子女可以申请办理过户手续，但过户人不得超过一人且需符合过户条件。如果申请过户的人超过一人，所有相关人员需达成一致意见后才能办理过户。值得注意的是，过户...；初始分配：父母遗产由三个子女均分，儿子应得份额由孙子代位继承；孙子去世后的再分配：若孙子在继承后去世，其继承的份额转为孙子的遗产，由孙子的法定继承人（如配偶、子女等）继承，而非直接由曾孙继承；过户限制：公产房属于国家或单位所有，承租人仅享有使用权。若需过户，需先办理继承公证，明确各...。
4、老人去世后公产房可以写遗嘱指定继承，如果没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序分额均等。《中华...；因此，在老人去世后，其公产房的承租权不能作为遗产进行继承。但法律规定，可以由同住人或其他亲属继续承租，这被视为公房承租权的继承。若不存在符合继续承租条件的同住家庭成员，房屋产权单位有权按照相关规定和程序，收回该公产房的承租权，并重新进行房屋的分配或处置。以上信息仅供参考，具体情况可能因...；公产房房主过世后，子女通常不能继承其所有权，但可能继承使用权或申请继续租赁。具体分析如下：所有权无法继承根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而公产房的所有权归国家或单位所有，职工仅享有居住权，不拥有产权。因此，公产房本身不属于个人合法财产，不能作为遗产被继承。这一。
5、注意：部分地区可能要求补充公产房使用证明（如租赁合同、单位出具的权属证明等），需提前咨询当地公证处。二、继承公证：遗嘱人去世后需办理，用于变更使用权若遗嘱人已去世，继承人需办理继承公证以完成使用权过户，需提交以下材料：基础材料：被继承人死亡证明、继承人身份证明；权属证明：公产房权属证明（...；公产房承租人死后，公产房本身不能继承，但符合条件的共同居住人或近亲属可以申请变更承租人继续承租。分析说明：公产房产权归属：公产房的产权归国家或集体所有，承租人只有使用权，没有所有权，因此不能作为遗产被继承。共同居住人的权利：当公产房承租人去世后，如果有共同居住人且满足一定条件（如户口在...。
