，具体如下二手房屋
：基准税率为交易总额的3%。若买方首次购买面积不足90平的普通住宅，缴纳交易总额的1%；若首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅，缴纳交易总额的1.5%。若购买非普通住宅或非住宅，则按3%缴纳。个人购买家庭唯一住房，面积为9...。
：卖方税率：5.6%免征条件：个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，可以免征增值税。三、个人所得税 缴纳方：卖方说明：个人所得税的缴纳情况也依据相关政策及房屋的具体情况而定。四、其他税费 印花税、土地增值税等：这些税费在二手房交易中也可能涉及，具体缴纳情况需根据房屋性质、...。
买卖双方承担：在二手房交易中，买方和卖方都需要承担不同的税费。具体税费分担情况应根据国家列明的费用标准来确定，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。三、征收目的 限制交易：二手房交易税的征收本意是为二手房屋
∪ω∪ 了限制买卖交易，防止房地产产业过热，从而维护房...。
二手房交易涉及的税费种类较多。首先是契税，一般由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首套房等情况，税率在1%到3%左右。比如90平米以下的首套房可能契税税率为1%。其次是增值税，若房屋不满两年上市交易，通常要缴纳5%左右的增值税。再者是个人所得税，若卖方不是满五唯一住房，可能需缴纳1%到2%的个人所得...。
二手房交易税是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费的总称。这些税费主要包括以下几个方面：一、增值税（原营业税）增值税是二手房交易中常见的一项税费，针对房屋转让的增值部分进行征收。二、个人所得税 个人所得税，即二手房个税，是指在二手房交易中，卖方因交易所产生的差价获得的...。
征收标准：如果是通过中介进行二手房交易，则需要缴纳中介费，一般征收成交价格的1%-3%不等，具体看中介的收费标准。5. 印花税 交易印花税：非住宅为地税局评估价或网签价（取价高者）的0.05%，住宅（含普通、非普通）免征。权证印花税：5元/本。注意：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只...。
二手房交易税费规定主要包括以下方面：一、对于不满两年的二手房交易： 测绘费：买方需按每平方米1.36元支付。 评估费：买方需支付评估额的0.5%，允许浮动，且为一次性收取。 契税：根据房屋面积和购买次数，契税比例为评估额的1%、1.5%或3%。 所得税：卖方需支付交易总额的1%，但满两年的唯一自用...。
海口市二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费和登记费。二、税费详情：1. 营业税：非普通住宅或购买时间不足5年的普通住宅，按照全额征收；购买时间超过5年的非普通住宅或购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收；购买时间超过5年的普通住宅免征。2. ...。
