的贷款一起过户给对方吗我老婆名下有一套房是她姐姐买的 使用权是她姐姐 她姐姐的朋友用这套房向银行抵押贷款 后来她朋友半年没还贷款 也联系不上 因为这我老婆还被银行拉入征信黑名单 老婆的姐姐提出把房子过户给她 这样就跟我老婆没关系 不用承担任何责任 这样可行吗...；1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录一套房
，一套贷款还清且出售，另一套贷款还未结清的，这种情况，如果再次提出贷款购买房子，会被认定为第三套房。2、个人名下已有两套商业贷款记录的，如果将贷款全部还清并出售其中一套，能够提供出售证明且名下无房产的，再次购房也会被认定为第三套房。3、夫妻一方...。
有两套房,卖掉一套再买房算三套吗
法律分析：首套住宅房产，过户税费中的契税是按3%税率减半征收，即1.5%。而非首套住宅房产，税率不能减半，所以是3%。因此，买第二套房过户费比第一套房要贵。1、契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、营业税：...。
不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税...。
不同城市买房也是属于二套房的。如果第一套房是全款买的，卖掉后再买不算是二套房。但是如果是贷款买的第一套房，卖了房，但是名下还有贷款再买房也算是二套房。只要一个人名下有房或者有房屋贷款再进行购房都属于二套房。无论是在同一城市购买第二套房，还是在不同城市购买第一套房，只要家庭...。
公积金贷款未还清，可以使用商业贷款继续购房，但是不能用住房公积金进行贷款购房了。以郑州为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》第二条关于贷款条件的规定：1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；3、借款人开立缴存账户后已...。
公积金贷款未还清,还可以再贷款买一套吗
亲亲,很高兴为您解答,一套二套三套四套房的契税如下:一套二套三套房的契税不一样,其中购买第一套房的契税优惠较大,二套三套房的契税是一样的。根据规定对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。而二。
二套房是指在全国范围内，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果借贷人贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，无论是在当地城市还是...。
