1、如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
2、单位房子有房产证可以买卖吗？1、单位一般由国有单位组织，并提供自己的国有分配土地用于建房。国家将减少和免除一些税费，参与筹资的员工将获得部分或全部资金。卖光了。产权也可以由单位和员工共享。经过一段时间，过渡到员工的个人所有权是一种经济适用房。2、首先，该单位已出售或无法申请房地产许可证...。
3、婚前男方支付首付，产权登记为男女双方的。房屋所有权归男女双方共有。如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。《物权法》第十七条规定，不...。
4、征得贷款银行同意才可以写两个人名字。如果是贷款买的房，贷款又没有还清，不允许加名，除非可以征得贷款银行同意，然而这很难。贷款的话，就等于是借银行的钱，所以银行就要为借款人承担还贷风险。如果要加名字的话，银行就要多承担一个人的风险，一般情况下，银行不会同意。在合肥市某辖区房产局一名...。
5、二手房按揭贷款流程：A、 买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书房地产证
╯﹏╰ ；B、 银行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》房地产证
；C、 买卖双方办理过户；D、 过户后买方与银行（中介）到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；E、 银行到国土部门领取抵押登记资料后放款；F、 将贷款划到售楼方指定的帐户...。
6、房产抵押贷款房屋要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房产抵押贷款贷款人...。
7、在目前的房地产市场中，很多人在购买二手房时特别关注二手房的房价，因为虽然二手房的房价比同一地段的新房便宜，但市场上二手房的质量参差不齐，有些二手房没有房产证。那么，在购买二手房时，没有房产证可以贷款吗？没有房地产证我能买二手房吗？让我们快速地看看它。购买没有房产证的二手房的购房者...。
8、1、第三方抵押物持有人需提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料；2、第三方抵押物持有人年龄需在18-60岁之间；3、第三方抵押物需满足银行的要求房产证不是本人也能抵押贷款，一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房；4、银行的其它要求房产证不是本人也能抵押贷款。
9、1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或...。
10、租房子需要什么证件?1、租房子要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。2、出租...。
