ˋ＾ˊ〉-# ，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。第三，对于将房屋出售给本乡(镇)以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当...。
一种理解，卖方有意掩瞒“凶宅”的事实，其实有可能牵涉到欺诈，违背了诚实信用的原则，能够撤销合同。今天上海也有了首例“凶宅”退房的案例，你能够查阅一下。另外一种理解，我俩的法院判例就有通过卖方的标的物的瑕疵保证职责裁判退房并付违约金。根据诚实信用原则，在出售房屋的时候，出售方有义务对“...。
╯△╰ ：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...。
二手房过户怎么办理 1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的...。
