1、一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料房屋登记
≥＾≤ ：（1）建房计划批文；（2） 土地使用权证 或合法用地文件；（3）建设工程规划定点通知书；（4）建设工程规划许可证；（5）建设工程开工报告；（6）建设工程（质量）竣工验收证明；（7）房屋坐落平面图；（8）房屋分层分户平面图；（9）。
2、经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效管理，并确定房地产权利。权属登记分别为房屋登记
＞﹏＜ ：总登记、初始登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人...。
3、误区一房屋登记
：户主就是房子拥有者 首先这肯定是错的。谁拥有这套房子，看的不是户口本，而是房产证。产权证上写谁的名字，就是谁的房子。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面...。
4、一、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明...。
5、在处理房屋所有权登记时，并不需要预约，只需携带相关证明文件前往房屋管理部门即可完成手续。不过，当涉及到以下几种情况时，就需要申请房屋所有权转移登记了：比如房屋互换、赠与、房屋分割或合并导致所有权转移，以及房屋作为股份投资等情况。房屋所有权转移登记是一项重要的法律程序，它确保了房屋所有权的...。
6、如果你们的合同没有约定开发商应当商品房预告登记，可以准备以下材料自行申请登记：(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房预售合同原件;(4)当事人关于预告登记的约定原件等。【法律依据】《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列...。
7、已经备案的房屋交易流程：1. 按登记管理办法规定，你必须先把房产证办理到自己名下，再转让给第三方。这种方法税费比较高。通常很多人是先办到自己名下，再和第三方签订买卖契约，然后等到免税期到再办理第三方交易，这样可以免去大量税金。2. 转让费用：转让费用包括：一、首次办理房产证你应该缴纳契税、...。
8、预告登记超过三个月怎么办理预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。根据《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不...。
9、1、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。2、市国土部门负责 土地登记 管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责...。
