；开发商不及时办理“大确权”，或者不配合提供办理“小房产证”的相关资料；还有可能是开发商与业主存在纠纷，扣着本该发给业主的房地产证不发。应对办法房地产证
：要求开发商承担违约责任 开发商如果不能在约定的时间内办理房产证，...；6、需要提交申请材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有...。
房屋所有权证书印章认证机构为市县房地产管理局房地产管理局或市县人民政府。房地产产权证书印章，由县级以上人民政府按照规定设立的房地产登记机构，统一负责房地产登记工作。在申请房屋所有权证的前提下，必须按土地面积和房地产面积进行两次测绘工程，支付两次测绘费用，并支付两次身份证制作费用。房地产证...。
房屋不动产权证和房屋所有权证,二者有什么区别?
1、1、查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单，也更加直接一些。一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这...。
2、土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。《物权法》对土地使用权期限制度做了较大调整，第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其房地产证
他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定...。
3、社会在不断改善，人们的生活也在不断改善。 这时，每个人都会买一套新房子。 当然，您可能不会一次性支付这笔钱。 在这个时候，房地产证
你会想到抵押贷款。 然后，土巴兔小编谈谈抵押房地产许可证处理过程，感兴趣的朋友可以关注一下，希望对大家有所帮助。什么是抵押房地产许可证处理程序 一，什么是抵押房地产...。
4、房地产证登记的地址是房屋的真实地址就是自身房屋所处的小区地理位置。房屋登记目前属于国家认可的房屋权利归属公示方法，所以登记的地址必然是房屋的真实地址。在房屋登记证上，除了产权人共有情况以及房屋的地址之外，还增加了不动产单元号以及使用期限等多项内容，可以通过不动产的单元证号来锁定房屋的信息。
房产证网上查询怎么查
因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。新房 新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产...。
姜涛与刘桂林律师认为，这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。（二）已做预售登记阶段。买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房...。
