：房子有抵押贷款可以卖吗 律师解答:抵押的房子是可以卖的抵押贷款
，签订的房屋买卖合同也有效，只不过没办法过户。具体如下：（1）如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；（2）如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。律师补充：贷款房...；抵押贷款的房子通常可以卖，但需要遵循一定的法律程序和规定。首先，要取得抵押权人的同意。在出售抵押贷款的房屋前，抵押人（即房屋所有者）通常需要提前还清贷款，或者与银行或其他抵押权人协商，变更抵押登记等相关手续，以解除房屋上的抵押限制。此外，有些情况下，可以通过转按揭等方式，在抵押权人同意...；房产证抵押在银行，房子仍然可以出售。以下是关于此问题的详细解答：一、贷款未还清情况下的房屋转让 当卖方还不了贷款，而买方有能力并愿意还清贷款时，双方可以签订房屋转让协议。这份协议可以到公证处进行公证，以确保其法律效力。在协议签订后，买方可以替卖方还清贷款。一旦贷款还清，银行会释放房产证，...；【法律分析】：房子做了二次抵押还能卖。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖；当把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明。住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款...；抵押给银行的房子可以卖，但需先还清原银行抵押贷款并办理解押手续。具体说明如下：核心前提：解除抵押状态抵押中的房产因产权受限（银行持有抵押权），无法直接完成过户。需通过还清贷款、解除抵押登记，使房产恢复完整产权后，方可正常交易。三种常见还款方式 提前还贷 流程：买卖双方签订合同后，由卖方（原房...；银行有抵押贷款的房子通常是可以卖的，但需要遵循一定的法律程序。具体如下：取得银行同意借款人需向银行提出申请，说明要出售已抵押的房屋，并征得银行的书面同意。银行会对出售行为进行审核，确保贷款的偿还等相关事宜得到妥善处理。这是因为银行作为抵押权人，对抵押财产的处置有监督权，以保障其债权的安全...；用房子抵押贷款后，在一定条件下仍然可以卖掉房子。一、法律基础 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，即使房屋已被用作抵押物，借款人（抵押人）在法律上仍享有转让该房屋的权利。但需注意，抵押权人的权益不受影响，即银行的抵押权在房屋转让后依然...。
2、房子做抵押的时候可以卖掉，但需满足一定条件并遵循相应流程。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，不过当事人另有约定的除外。并且，抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着从法律层面来讲，抵押中的房子有转让的可能性。在实际操作中，若要卖抵押房...；综上所述，已经抵押给银行贷款的房子是可以出售的，但出售所得款项需优先用于清偿银行贷款。同时，房主也可以考虑二次抵押作为另一种融资方式，但需谨慎评估自身条件和需求，并咨询专业人士的意见。；房屋被抵押贷款仍然可以卖。一、法律依据 依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这一规定为房屋在抵押状态下进行出售提供了法律基础。二、出售流程 申请提前还款或转按揭：若要出售已做抵押贷款的房子，需要先向贷款银行申请提前还款或办理转按揭等手续，以解除房屋...。
3、天津有抵押贷款的房子可以买卖过户。在天津，有抵押贷款的房子进行买卖过户主要有以下几种方式：一、带押过户 部分银行已推出“带押过户”业务。在买房人申请贷款和卖房人原贷款行是同一家银行的前提下，可以在未结清原贷款的情况下进行房产交易。买卖双方达成交易意向后，向银行申请二手房贷款并签署“带押...。
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4、抵押贷款的房子是可以出售的，但实际操作中会受到一定限制，并且通常不建议这么做。以下是关于抵押贷款房子出售的详细解答：一、出售的前提 取得抵押权人同意：抵押贷款的房子在出售前，必须取得抵押权人（通常是银行或金融机构）的明确同意。这是因为，在房屋抵押期间，房屋的所有权部分或全部归属于抵押权人...；房子抵押在银行是可以卖的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，所以即便房子已抵押给银行，房主依然有权将其出售。不过，在实际操作中，有一些注意事项和具体流程：通知抵押权人：抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人，也就是银行。如果银行能够证明抵押财产转让可能损害其；贷款但未办理登记抵押的房产可以正常买卖。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，抵押权的设立以登记为生效要件，未办理抵押登记则抵押权未设立，房产在法律上视为未设定抵押。此时，房产所有权不受抵押权限制，所有权人有权自由处分房产，包括进行买卖。但需注意以下特殊情况及操作要点：一、需核查...。
5、房子有抵押贷款可以卖，但需要先取得抵押权人（通常是银行）的同意，并结清贷款后才能上市交易。以下是详细解答：一、产权证状态 房子在抵押贷款期间，其产权证是抵押给银行的，不在户主手中。这意味着，在贷款未结清之前，户主并不完全拥有该房产的处置权。二、取得抵押权人同意 若要进行房产的买卖交易...；如果借款人能找到合适的买家且交易流程顺利，在满足银行相关条件后，是有可能完成房屋买卖的。比如，买家愿意承担后续的抵押解除手续及剩余贷款的偿还等。不过，整个过程需要严格按照银行的规定和流程来操作，避免出现纠纷。1. 银行会评估风险：当得知借款人准备卖有抵押贷的房子时，银行会对自身面临的风险进行评估。如果房屋市场价。
